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合肥滨湖刚需楼盘销售近尾声 低价地集中供应后期或现2万㎡以下楼

发布时间:2019-05-04 15:16 来源:未知 编辑:admin

  资讯标签:滨湖 刚需 楼盘

  焦点提醒:跟着客岁滨湖区的一批高价地入市,现在该区域房价又上了一个新台阶,以置地双玺为代表的“地王”楼盘价钱遍及在2万元/平米以上,即便价钱如斯高,这些楼盘的销量却仍然火爆。

  在多量均价破2万元/平米的高价盘碾压下,合肥滨湖区1.5万元/平米摆布的楼盘几乎“鸣金收兵”。这对于部门想要在滨湖置业的刚需购房者来说几乎是“凶讯”,莫非滨湖曾经无刚需阵地?

  滨湖区低价楼盘房源发卖接近尾声

  “此刻A地块高层还剩最初3栋楼,房源大要三百多套。”高层均价1.35万/平米的合肥云谷项目现在曾经成为滨湖区刚需楼盘的代表,但据置业参谋暗示,目前项目所剩房源曾经不多。

  据领会,合肥云谷分三期开辟,总规划有40幢室第,目前曾经存案21幢,后期仅有19幢楼。

  不只合肥云谷如斯,目前滨湖区均价1.5万元/平米摆布的楼盘根基上曾经卖得差不多。不断受刚需购房者关心的淮矿东方蓝海(相册户型价钱动态),高层均价虽然只要1.4万元/平米,但总规划48幢楼,目前曾经存案42幢,后期仅剩6幢楼。

  早在2013年就已入市的合肥万达城,现在发卖曾经有4年之久,共存案房源13729套,后期所剩房源可想而知。

  低价盘房源紧俏热销购房者叹限购后买房仍不易

  不只房源量少,这些低价盘也十分难买。“只见到楼盘存案,却从来没看过项目开盘,每次售楼处问,置业参谋就说此刻没房子,具体开盘时间不晓得。”不断想买滨湖区淮矿东方蓝海项目标孙先生说道。

  而部门项目即便有开盘,购房者想要成功“抢到”也并非易事。“我为了买滨湖新区一套房,验资两次,每次都摇不上。不都说此刻楼市不可了吗?怎样还这么难买!”参与合肥云谷开盘的某购房者吐槽称。

  “此刻滨湖区1.5万元/平米的楼盘很吃香,刚需买的良多,客户量大,根基上都很难买。”合肥云谷置业参谋暗示。

  低价地盘集中供应后期滨湖或仍有2万元/平米以下楼盘

  低价盘所剩无几,高价盘“当道”,将来滨湖区莫非没有刚需族“安身之地”?对于目前滨湖区楼市,不少购房者提出了如许的疑问。

  为了添加房源量,从今岁首年月起头滨湖区起头加大地盘供应量,同时对地价进行限制,后期滨湖区或还将有适合刚需购房者的项目呈现。

  本年1月起头到目前为止,滨湖区曾经有11宗栖身性质地块入市,此中还有1宗人才公寓用地。在成交价钱上,11宗地块仅有2宗楼面价跨越了2万元/平米,还有4宗楼面价在7000元/平米摆布,这意味着后期产物入市价不会跨越2万元/平米。

  虽然与目前在售或待售项目比拟,这些低价地块位置相对来说有些偏僻,但目前中转滨湖的地铁1号线曾经通车,后期与地铁接驳的公交线路开通后,市民出行并不会遭到限制。

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  义务编纂:刘东伟

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